Район Марьина Роща

СВАО 4.7 км² · 62 191 чел. Показать сделки

Записей

1 583

Сделок

3 532

Общая сумма

1.05 трлн ₽

мин: 300 тыс ₽ макс: 10.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 689 ₽ 562 819 ₽

Средняя цена за м²

318 097 ₽

Медиана: 346 020 ₽

σ: 280 570 ₽

Q1: 244 117 ₽

Q3: 415 785 ₽

Недвижимость в районе Марьина Роща, СВАО

Район Марьина Роща входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 62 191 человек. Площадь — 4.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 532 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.05 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 318 097 ₽, медианная — 346 020 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 532 сделок 67% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 286 456 ₽/м²), 33% — новостройки (ДДУ, средняя цена 382 056 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (38%), кирпичные дома (35%), смешанные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1899 до 2026, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 41%.