Район Марьина Роща

СВАО 4.7 км² · 62 191 чел. Показать сделки

Записей

1 400

Сделок

3 242

Общая сумма

1.03 трлн ₽

мин: 300 тыс ₽ макс: 10.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

50 000 ₽ 549 673 ₽

Средняя цена за м²

305 053 ₽

Медиана: 336 299 ₽

σ: 287 517 ₽

Q1: 223 341 ₽

Q3: 404 378 ₽

Недвижимость в районе Марьина Роща, СВАО

Район Марьина Роща входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 62 191 человек. Площадь — 4.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 242 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.03 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 305 053 ₽, медианная — 336 299 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 242 сделок 64% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 274 587 ₽/м²), 36% — новостройки (ДДУ, средняя цена 359 956 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (38%), кирпичные дома (34%), смешанные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1899 до 2025, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.